📍 Dünya Yatçılığının Başkenti & Lagün Koyu Prestiji

Göcek & Fethiye Marina Manzaralı Arsa & Özel İskeleli Yalı Mimarisi

Özel korunaklı koylarda, yatınızı villanızın önündeki tonozlu iskeleye bağlayabileceğiniz; tropik peyzajlı, iroko ahşap deckli ve akıllı otomasyonlu yaşam.

İmar Emsali TAKS: 0.10 - 0.15

M2 İnşaat Bütçesi 46.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

İmar Simülatörünü Aç

Muğla Göcek & Fethiye Lüks Villa Mimarisi

Muğla Göcek & Fethiye Ekspertiz Parametreleri 1.000 m² - 5.000 m² Sahil ve Tepe Parselleri

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Muğla Göcek & Fethiye Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.10 - 0.15 | KAKS: 0.20 - 0.30 (Özel Çevre Koruma Bölgesi)

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Kalkerli ve kireçtaşı sahil zemini; özel drenaj

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Durgun lagün havası; çam kokulu serin mikroklima

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€620.000 – €950.000 (340 m² Marina Yalısı)

46.000 TL – 68.000 TL / m² (Marin Yalı Standardı) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Muğla Göcek & Fethiye Proje Standartları

✦Göcek 6 uluslararası marinasına komşu, yat sahiplerine özel rıhtımlı sahil arsası geliştirme.
✦ÖÇK (Özel Çevre Koruma) mevzuatına tam uyumlu, doğaya saygılı yeşil bina mimarisi.
✦Tuz korozyonuna karşı marin 316 çelik armatürler ve tik/iroko ahşap güneşlenme iskeleleri.
✦Şövalye Adası ve Fethiye körfezinde tekne ile ulaşılabilen izole sahil villaları.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile şeffaf uluslararası güvence.

18 Seçkin Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege, Bodrum & Akdeniz Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Urla Kekliktepe Zeytinlik imarı, TAKS 0.10-0.15, taş villa inşası ve 2026 bütçesi. 📍 Çeşme Çeşme Paşalimanı Kıyı kenar çizgisi, termal su hatları, marin korozyon dayanımı. 📍 Çeşme Çeşme Mamurbaba & Boyalık Geniş bahçeli malikane emsali, mahremiyet ve heykelsi havuzlar. 📍 Bodrum Bodrum Cennet Koyu Doğal sit imarı, kayalık kuyu temel ve konsol sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Eğimli arsa kot avantajı, gün batımı salonları ve infinity havuz. 📍 Alaçatı Alaçatı Port & Çamlık Kanal kıyısı tekneli parseller, tescilli rölöve ve Alaçatı taşı. 📍 Urla Urla İçmeler & Yağcılar Deniz manzaralı geniş parseller, İzmir'e 25 dk, modern Ege villası. 📍 Bodrum Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu Fırtınasız turkuaz koy, zeytinlik yamaçlar ve sessiz lüks. 📍 İzmir İzmir Güzelbahçe & Yelki Şehir merkezine 20 dk, geniş bahçeli malikane emsali, 12 ay konfor. 📍 Urla Urla Kuşçular & Bağ Yolu Şarap bağları, gastronomi rotası ve asırlık zeytinlikli malikaneler. 📍 Çeşme Çeşme Ovacık & Çiftlikköy Sakız Adası manzarası, lavanta bahçeleri ve modern çiftlik villaları. 📍 Çeşme Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Marinaya komşu, dalgasız doğal liman koyu ve tekne yaşamı. 📍 Çeşme Çeşme Ilıca & Boyalık Altın kum plajı, termal hatlar ve denize sıfır yalı prestiji. 📍 Bodrum Bodrum Türkbükü & Torba Cemiyet hayatının zirvesi, Torba çam ormanları ve izole sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Bitez & Ortakent Mandalina bahçeleri içinde düz ayak yaşam ve modern taş avlular. 📍 Bodrum Bodrum Gümüşlük & Akyarlar Bohem lüks, Antik Myndos tarihi ve Kos Adası gün batımı panoraması. 📍 Antalya Antalya Belek & Kemer Şampiyona golf sahaları çevresi, Akdeniz riviera malikaneleri ve spa konforu.

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Muğla Göcek & Fethiye Arsa & İmar SSS

Göcek'te Özel Çevre Koruma (ÖÇK) bölgesinde villa yapım şartları nelerdir? +

Kaks oranları düşüktür (%15-20); çatı eğimleri, taş cephe oranları ve bina yükseklikleri Tabiat Varlıklarını Koruma kurallarına tabidir.

Göcek'te villa önüne tekne bağlama iskelesi yapılabilir mi? +

Kıyı Kanunu ve Liman Başkanlığı onaylarıyla ahşap kazıklı sökülür-takılır iskele ruhsatı alınabilmektedir.

Göcek'te anahtar teslim inşaat kaç ay sürer? +

ÖÇK onay sürecinin ardından ortalama 8-10 ay içinde iskele ve peyzaj dahil eksiksiz teslim edilir.

VIP Müşteri Hizmeti

Muğla Göcek & Fethiye Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, uydu kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma