📍 Mandalina Bahçeleri, Düz Ayak Yaşam & 12 Ay Konfor

Bodrum Bitez & Ortakent Arsa Yatırımı & Tek Katlı Taş Villa Mimarisi

Merdivensiz düz ayak yaşam arayanlar için asırlık narenciye ağaçları arasında; geniş iç avlulu, masif ahşap tavanlı modern Bodrum taş mimarisi.

İmar Emsali TAKS: 0.10 - 0.15

M2 İnşaat Bütçesi 40.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

İmar Simülatörünü Aç

Bodrum Bitez & Ortakent Lüks Villa Mimarisi

Bodrum Bitez & Ortakent Ekspertiz Parametreleri 1.000 m² - 4.000 m² Düz Ayak Bahçeli Parseller

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Bodrum Bitez & Ortakent Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.10 - 0.15 | KAKS: 0.20 - 0.30

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Alüvyal verimli toprak ve kireçtaşı alt tabaka; radye temel

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Güney cepheli vadi sıcaklığı; kışın yumuşak Akdeniz iklimi

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€520.000 – €750.000 (300 m² Avlulu Taş Villa)

40.000 TL – 58.000 TL / m² (Tek Katlı Taş Malikane) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Bodrum Bitez & Ortakent Proje Standartları

✦Merdivensiz düz ayak tasarım: İleri yaş ve çocuklu aileler için engelsiz, akışkan tek katlı mimari.
✦Bodrum taş yığma duvarlar ve asırlık mandalina ağaçları arasına gömülmüş ısıtmalı havuz.
✦Yerden ısıtma ve ısı pompası ile 12 ay boyunca Bodrum'da kesintisiz yaşam konforu.
✦Ortakent Yahşi plajına ve marinaya 5 dakika sürüş mesafesinde huzurlu vadi konumu.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile güvenli mimari yönetim.

18 Seçkin Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege, Bodrum & Akdeniz Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Urla Kekliktepe Zeytinlik imarı, TAKS 0.10-0.15, taş villa inşası ve 2026 bütçesi. 📍 Çeşme Çeşme Paşalimanı Kıyı kenar çizgisi, termal su hatları, marin korozyon dayanımı. 📍 Çeşme Çeşme Mamurbaba & Boyalık Geniş bahçeli malikane emsali, mahremiyet ve heykelsi havuzlar. 📍 Bodrum Bodrum Cennet Koyu Doğal sit imarı, kayalık kuyu temel ve konsol sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Eğimli arsa kot avantajı, gün batımı salonları ve infinity havuz. 📍 Alaçatı Alaçatı Port & Çamlık Kanal kıyısı tekneli parseller, tescilli rölöve ve Alaçatı taşı. 📍 Urla Urla İçmeler & Yağcılar Deniz manzaralı geniş parseller, İzmir'e 25 dk, modern Ege villası. 📍 Bodrum Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu Fırtınasız turkuaz koy, zeytinlik yamaçlar ve sessiz lüks. 📍 İzmir İzmir Güzelbahçe & Yelki Şehir merkezine 20 dk, geniş bahçeli malikane emsali, 12 ay konfor. 📍 Urla Urla Kuşçular & Bağ Yolu Şarap bağları, gastronomi rotası ve asırlık zeytinlikli malikaneler. 📍 Çeşme Çeşme Ovacık & Çiftlikköy Sakız Adası manzarası, lavanta bahçeleri ve modern çiftlik villaları. 📍 Çeşme Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Marinaya komşu, dalgasız doğal liman koyu ve tekne yaşamı. 📍 Çeşme Çeşme Ilıca & Boyalık Altın kum plajı, termal hatlar ve denize sıfır yalı prestiji. 📍 Bodrum Bodrum Türkbükü & Torba Cemiyet hayatının zirvesi, Torba çam ormanları ve izole sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Gümüşlük & Akyarlar Bohem lüks, Antik Myndos tarihi ve Kos Adası gün batımı panoraması. 📍 Muğla Muğla Göcek & Fethiye Dünya yatçılığının başkenti, özel iskeleli sahil yalıları ve lagün koyları. 📍 Antalya Antalya Belek & Kemer Şampiyona golf sahaları çevresi, Akdeniz riviera malikaneleri ve spa konforu.

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Bodrum Bitez & Ortakent Arsa & İmar SSS

Bitez'de mandalina bahçesinde ağaçları kesmeden villa nasıl yapılır? +

Parseldeki her ağacın konumu haritalanır; kütle yerleşimi ağaçların arasındaki boşluklara göre avlulu olarak tasarlanır.

Tek katlı taş villa inşaat maliyeti dubleks villaya göre nasıl değişir? +

Taban alanı genişlediği için temel ve çatı maliyeti biraz artar, ancak merdiven ve döşeme maliyeti azalarak dengelenir.

Ortakent'te kışın yaşamak konforlu mudur? +

Ortakent vadisi güneye bakar ve rüzgardan korunur; yerden ısıtma ile 12 ay Bodrum'un en konforlu bölgesidir.

VIP Müşteri Hizmeti

Bodrum Bitez & Ortakent Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, uydu kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma