📍 Çeşme'nin En Değerli Müstakil Malikane Bölgesi

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Arsa Yatırımı & Lüks Malikane Mimarisi

Mamurbaba'nın korunaklı çam ormanları eteğinde, geniş bahçeli, mahremiyet odaklı, akıllı otomasyonlu ve heykelsi havuz mimarisine sahip ultra lüks müstakil konut projeleri.

İmar Emsali TAKS: 0.15 - 0.20

M2 İnşaat Bütçesi 40.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

Ada/Parsel Gönder (48 Saatte Rapor) → İmar Simülatörünü Aç

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Lüks Villa Mimarisi

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Ekspertiz Parametreleri 800 m² - 3.000 m² Geniş Bahçeli Müstakil Konut Parselleri

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.15 - 0.20 | KAKS: 0.30 - 0.40 (Ayrık Nizam Dubleks)

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Sert tüf ve kalkerli zemin; radye temel ve perde duvar yalıtımı için ideal

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Çeşme'nin sert rüzgarını kesen vadi konumu; 300 gün kesintisiz Ege güneşi

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€500.000 – €720.000 (320 m² Malikane + Havuz + Pergola)

40.000 TL – 58.000 TL / m² (A++ Quiet Luxury) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Çeşme Mamurbaba & Boyalık Proje Standartları

✦Yüksek mahremiyet kurgusu: Komşu görüşünü sıfırlayan peyzaj duvarları ve iç avlu mimarisi.
✦Tuz klorinatörlü, gizli savaklı infinity edge havuz ve ısıtma pompası entegrasyonu.
✦Akıllı iklimlendirme: VRF gizli tavan kanalları ve yerden ısıtma ile 4 mevsim kesintisiz konfor.
✦Güneş paneli ve batarya depolama ile jeneratörsüz sıfır sesli enerji bağımsızlığı.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile sıfır avans riski.

Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege & Bodrum Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Kekliktepe Malikane & Arsa 📍 Çeşme Paşalimanı Yalı & Sahil Arsası 📍 Çeşme Mamurbaba Müstakil Malikane 📍 Bodrum Cennet Koyu Ultra Lüks Arsa 📍 Bodrum Yalıkavak Tilkicik Marina Villa 📍 Alaçatı Port & Çamlık Taş Villa 📍 Urla İçmeler & Yağcılar Sahil Arsası 📍 Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Arsa & İmar SSS

Mamurbaba'da 1.000 m² arsaya kaç metrekare villa yapılabilir? +

Mamurbaba'da TAKS %15-%20 olduğunda, 1.000 m² arsada 150-200 m² taban oturumlu, toplamda 300-350 m² brüt kapalı alanlı malikane inşa edilebilir. Bodrum katı ve pergola/teras alanları ile bu alan 450 m²'ye çıkarılabilir.

Mamurbaba'da villa inşaatı kaç ay sürer? +

Sıfırdan arsa alımı ve zemin etüdünden anahtar teslim teslime kadar geçen süre ortalama 7 ila 9 aydır. 15 Haziran inşaat yasağına göre şantiye takvimi önceden optimize edilir.

Mamurbaba'da hazır villa satın almak mı yoksa arsa alıp yaptırmak mı daha karlı? +

Arsa alıp Vie Mimarlık güvencesiyle A++ kalitede villa inşa etmek, bölgedeki hazır bitmiş emlak fiyatlarına kıyasla net %40 ila %55 sermaye kazancı ve maliyet avantajı sağlar.

VIP Müşteri Hizmeti

Çeşme Mamurbaba & Boyalık Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24-48 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma Hattı → İnteraktif İmar Simülatörü