📍 Marinaya Komşu, Dalgasız Koy & Sahil Yaşamı

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Arsa Yatırımı & Sahil Villası Mimarisi

Çeşme Yat Limanı'na 3 dakika, fırtınasız doğal liman koyunda; deniz suyuna dayanıklı marine-grade alüminyum doğramalar ve tekne yaşamı.

İmar Emsali TAKS: 0.15 - 0.20

M2 İnşaat Bütçesi 42.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

İmar Simülatörünü Aç

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Lüks Villa Mimarisi

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Ekspertiz Parametreleri 600 m² - 1.800 m² Sahile Sıfır ve Yakın Parseller

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.15 - 0.20 | KAKS: 0.30 - 0.40

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Sahil alüvyonu ve kumtaşı; jet-grouting temeller

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Kuzey rüzgarlarına korumalı balıkçı limanı mikro-kliması

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€460.000 – €680.000 (270 m² Sahil Evi)

42.000 TL – 62.000 TL / m² (Marine Standart) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Proje Standartları

✦Dalyan Marina'ya yürüyüş mesafesinde, teknenizi bağlayabileceğiniz elit sahil lokasyonu.
✦Tuz serpintisine ve neme karşı 316L paslanmaz çelik aksamlar ve mineral cephe sıvası.
✦Tavandan tabana Linea Rossa sürme cam aksları ve geniş güneşlenme terasları.
✦Çeşme inşaat yasağına (15 Haziran - 15 Eylül) tam uyumlu anahtar teslim iş takvimi.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile risk içermeyen hakediş süreci.

18 Seçkin Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege, Bodrum & Akdeniz Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Urla Kekliktepe Zeytinlik imarı, TAKS 0.10-0.15, taş villa inşası ve 2026 bütçesi. 📍 Çeşme Çeşme Paşalimanı Kıyı kenar çizgisi, termal su hatları, marin korozyon dayanımı. 📍 Çeşme Çeşme Mamurbaba & Boyalık Geniş bahçeli malikane emsali, mahremiyet ve heykelsi havuzlar. 📍 Bodrum Bodrum Cennet Koyu Doğal sit imarı, kayalık kuyu temel ve konsol sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Eğimli arsa kot avantajı, gün batımı salonları ve infinity havuz. 📍 Alaçatı Alaçatı Port & Çamlık Kanal kıyısı tekneli parseller, tescilli rölöve ve Alaçatı taşı. 📍 Urla Urla İçmeler & Yağcılar Deniz manzaralı geniş parseller, İzmir'e 25 dk, modern Ege villası. 📍 Bodrum Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu Fırtınasız turkuaz koy, zeytinlik yamaçlar ve sessiz lüks. 📍 İzmir İzmir Güzelbahçe & Yelki Şehir merkezine 20 dk, geniş bahçeli malikane emsali, 12 ay konfor. 📍 Urla Urla Kuşçular & Bağ Yolu Şarap bağları, gastronomi rotası ve asırlık zeytinlikli malikaneler. 📍 Çeşme Çeşme Ovacık & Çiftlikköy Sakız Adası manzarası, lavanta bahçeleri ve modern çiftlik villaları. 📍 Çeşme Çeşme Ilıca & Boyalık Altın kum plajı, termal hatlar ve denize sıfır yalı prestiji. 📍 Bodrum Bodrum Türkbükü & Torba Cemiyet hayatının zirvesi, Torba çam ormanları ve izole sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Bitez & Ortakent Mandalina bahçeleri içinde düz ayak yaşam ve modern taş avlular. 📍 Bodrum Bodrum Gümüşlük & Akyarlar Bohem lüks, Antik Myndos tarihi ve Kos Adası gün batımı panoraması. 📍 Muğla Muğla Göcek & Fethiye Dünya yatçılığının başkenti, özel iskeleli sahil yalıları ve lagün koyları. 📍 Antalya Antalya Belek & Kemer Şampiyona golf sahaları çevresi, Akdeniz riviera malikaneleri ve spa konforu.

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Arsa & İmar SSS

Dalyan'da deniz kenarındaki arsada temel yalıtımı nasıl yapılır? +

Yüksek su seviyesine karşı çift kat kristalize sürme yalıtım ve bitümlü membran bohçalama uygulanır.

Sakızlı Koy'da marina villası kaç ayda tamamlanır? +

Kış sezonunda 6-7 ayda anahtar teslim tamamlanarak yaz sezonu açılışına yetiştirilir.

Dalyan bölgesinde arsa yatırımı getirisi nasıldır? +

Marina genişlemesi ve elit restoranların bölgeye gelmesiyle yıllık döviz bazında %30+ değer artışı sunar.

VIP Müşteri Hizmeti

Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, uydu kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma