📍 Marina Lüksü, Panoramik Gün Batımı & Marina Yaşamı

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Koyu Arsa Yatırımı & Marina Villa Mimarisi

Yalıkavak Marina'ya hakim yamaçlarda, panoramik gün batımı açısına göre konumlandırılmış cam sürme cepheler, konsol infinity havuzlar ve kaya terasları.

İmar Emsali TAKS: 0.10 - 0.15

M2 İnşaat Bütçesi 45.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

Ada/Parsel Gönder (48 Saatte Rapor) → İmar Simülatörünü Aç

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Lüks Villa Mimarisi

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Ekspertiz Parametreleri 1.000 m² - 4.500 m² Eğimli Panoramik Manzara Parselleri

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.10 - 0.15 | KAKS: 0.20 - 0.30 (2 Kat + Kademeli Bodrum)

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Masif kaya ve arduvaz tabakalı zemin; kademeli istinat duvarı mühendisliği

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Batı yönelimli gün batımı; yazın serinletici kuzeybatı meltemi

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€650.000 – €980.000 (380 m² Panoramik Malikane + Havuz)

45.000 TL – 68.000 TL / m² (Quiet Luxury Marina Standardı) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Proje Standartları

✦Eğimli arazide kot avantajı: Bodrum katı açığa çıkararak ekstra yasal yaşam alanı kazanımı.
✦Tilkicik Koyu ve Marina silüetini kesintisiz içeri alan 3.20 metre yüksekliğinde çerçevesiz cam aksları.
✦Kayaya asılı konsol taşan tuz klorinatörlü cam tabanlı sonsuzluk havuzu.
✦Yapay zeka konut işletim sistemi (Vie Neural Villa OS) ile uzaktan şantiye ve ev yönetimi.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile şeffaf ödeme planı.

Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege & Bodrum Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Kekliktepe Malikane & Arsa 📍 Çeşme Paşalimanı Yalı & Sahil Arsası 📍 Çeşme Mamurbaba Müstakil Malikane 📍 Bodrum Cennet Koyu Ultra Lüks Arsa 📍 Bodrum Yalıkavak Tilkicik Marina Villa 📍 Alaçatı Port & Çamlık Taş Villa 📍 Urla İçmeler & Yağcılar Sahil Arsası 📍 Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Arsa & İmar SSS

Yalıkavak'ta eğimli arsada kot avantajı nasıl kullanılır? +

Bodrum İmar Yönetmeliği'ne göre parselin doğal eğimi kullanılarak bir veya iki cephesi tamamen gün ışığına ve deniz manzarasına açılan bodrum katları inşa edilebilir. Bu sayede emsal harici yasal spa, sinema odası ve misafir süitleri kazanılır.

Yalıkavak'ta fırtına ve rüzgara karşı cam cepheler nasıl seçilir? +

Yalıkavak batı ve kuzeybatı fırtınalarına açıktır. 4 katmanlı lamine temperli ısı camlar ve rüzgar yükü test edilmiş Schüco ASE 80 alüminyum sürme sistemleri kullanılarak fırtınada sıfır esneme ve sıfır ses garantilenir.

Yalıkavak'ta arsa alıp villa yaptırmak ne kadar kazandırır? +

Tilkicik ve marina bölgesinde arsa alıp sıfırdan lüks bir konut inşa etmek, tamamlanmış sıfır villa satış fiyatlarına göre döviz bazında minimum %45 - %60 sermaye artışı sağlar.

VIP Müşteri Hizmeti

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24-48 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma Hattı → İnteraktif İmar Simülatörü