📍 Taş Mimari, Su Kanalları & Sakız Dokusu

Alaçatı Port & Çamlık Arsa Yatırımı & Tescilli Taş Mimarlık

Alaçatı'nın yüzyıllık taş mirasını modern sessiz lüksle buluşturan; el yapımı kireç derzli taş duvarlar, cumbalı ahşap doğramalar ve kanal kıyısı tekneli yaşam.

İmar Emsali TAKS: 0.20 - 0.25

M2 İnşaat Bütçesi 42.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

Ada/Parsel Gönder (48 Saatte Rapor) → İmar Simülatörünü Aç

Alaçatı Port & Çamlık Lüks Villa Mimarisi

Alaçatı Port & Çamlık Ekspertiz Parametreleri 400 m² - 1.500 m² Kanal Kıyısı & Çamlık İçi Müstakil Parseller

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Alaçatı Port & Çamlık Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.20 - 0.25 | KAKS: 0.40 - 0.50 (Alaçatı Özel Tip İmar Planı)

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Alaçatı sarı taşı ve tüflü zemin; su yalıtımlı radye temel zorunluluğu

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Yıl boyu esen termik rüzgar; avlulu plan şeması ile rüzgarsız yaşam alanları

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€460.000 – €680.000 (260 m² Taş Malikane + Avlu + Havuz)

42.000 TL – 62.000 TL / m² (Masif Taş & Zanaatkar İşçilik) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Alaçatı Port & Çamlık Proje Standartları

✦Alaçatı Koruma Amaçlı İmar Planı'na tam uyumlu kentsel sit ve tescilli yapı projelendirme.
✦50 cm kalınlığında çift cidarlı, içi taşyünü yalıtımlı gerçek Alaçatı taşı duvar yapısı.
✦Rüzgardan korunaklı mikroklima iç avlu ve asırlık sakız ağacı peyzajı.
✦Geleneksel ahşap cumbalar, el dövmesi ferforjeler ve kireç badanalı organik yüzeyler.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile şeffaf finansman standardı.

Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege & Bodrum Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Kekliktepe Malikane & Arsa 📍 Çeşme Paşalimanı Yalı & Sahil Arsası 📍 Çeşme Mamurbaba Müstakil Malikane 📍 Bodrum Cennet Koyu Ultra Lüks Arsa 📍 Bodrum Yalıkavak Tilkicik Marina Villa 📍 Alaçatı Port & Çamlık Taş Villa 📍 Urla İçmeler & Yağcılar Sahil Arsası 📍 Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Alaçatı Port & Çamlık Arsa & İmar SSS

Alaçatı'da villa yaparken hangi taş kullanılır? +

Alaçatı sarı taşı ve Urla kireçtaşı kullanılır. Bu taş ocaktan çıktığında yumuşaktır ve kolay yontulur; havayla temas ettikçe sertleşerek yüzyıllar boyu sağlam kalan nefes alıcı bir yalıtım zırhına dönüşür.

Alaçatı Port'ta kanal kıyısındaki villalara tekne yanaşabilir mi? +

Evet, Port Alaçatı etabı kanallarla denize bağlıdır. Projelerimizde özel ahşap iskele ve tekne bağlama tonozları belediye ve liman başkanlığı onaylarıyla ruhsatlandırılır.

Alaçatı'da tescilli eski taş ev satın alıp restore etmek mi daha mantıklı? +

Tescilli eserler tarihi değer ve kira çarpanı açısından benzersizdir. Ancak Koruma Kurulu onay süreci 4-6 ay sürer. Vie Mimarlık, rölöve, restitüsyon ve restorasyon paftalarını tek elden yöneterek süreci hızlandırır.

VIP Müşteri Hizmeti

Alaçatı Port & Çamlık Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24-48 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma Hattı → İnteraktif İmar Simülatörü