📍 Marina Lüksü, Panoramik Gün Batımı & Marina Yaşamı

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Koyu Arsa Yatırımı & Marina Villa Mimarisi

Yalıkavak Marina'ya hakim yamaçlarda, panoramik gün batımı açısına göre konumlandırılmış cam sürme cepheler, konsol infinity havuzlar ve kaya terasları.

İmar Emsali TAKS: 0.10 - 0.15

M2 İnşaat Bütçesi 45.000 TL+

Ödeme Güvencesi 10 Eşit Hakediş

İmar Simülatörünü Aç

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Lüks Villa Mimarisi

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Ekspertiz Parametreleri 1.000 m² - 4.500 m² Eğimli Panoramik Manzara Parselleri

140 Noktalı Mimari Due Diligence

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Arsa & İmar Teknik Özellikleri

Arsa satın almadan veya inşaata başlamadan önce bilinmesi zorunlu resmi kısıtlamalar, zemin özellikleri ve mikro iklim avantajları.

📐

İmar & Taban Oturumu

TAKS: 0.10 - 0.15 | KAKS: 0.20 - 0.30 (2 Kat + Kademeli Bodrum)

Resmi 1/1000 Uygulama İmar Planı

⛰️

Zemin & Taşıma Kapasitesi

Masif kaya ve arduvaz tabakalı zemin; kademeli istinat duvarı mühendisliği

Jeofizik & Sismik Zemin Etüdü

💨

Rüzgar & Mikroklima

Batı yönelimli gün batımı; yazın serinletici kuzeybatı meltemi

Biyofilik Cephe Yönelimi

💶

2026 İnşaat Maliyeti

€650.000 – €980.000 (380 m² Panoramik Malikane + Havuz)

45.000 TL – 68.000 TL / m² (Quiet Luxury Marina Standardı) Pauschal-Festpreis Sözleşmeli

🏛️ Vie Mimarlık Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Proje Standartları

✦Eğimli arazide kot avantajı: Bodrum katı açığa çıkararak ekstra yasal yaşam alanı kazanımı.
✦Tilkicik Koyu ve Marina silüetini kesintisiz içeri alan 3.20 metre yüksekliğinde çerçevesiz cam aksları.
✦Kayaya asılı konsol taşan tuz klorinatörlü cam tabanlı sonsuzluk havuzu.
✦Yapay zeka konut işletim sistemi (Vie Neural Villa OS) ile uzaktan şantiye ve ev yönetimi.
✦10 Eşit Haftalık Hakediş Modeli (%10 x 10 Hafta) ile şeffaf ödeme planı.

18 Seçkin Bölgesel Ağımız

Diğer Seçkin Ege, Bodrum & Akdeniz Mikro Bölgeleri

Tüm Portföyü Gör →

📍 Urla Urla Kekliktepe Zeytinlik imarı, TAKS 0.10-0.15, taş villa inşası ve 2026 bütçesi. 📍 Çeşme Çeşme Paşalimanı Kıyı kenar çizgisi, termal su hatları, marin korozyon dayanımı. 📍 Çeşme Çeşme Mamurbaba & Boyalık Geniş bahçeli malikane emsali, mahremiyet ve heykelsi havuzlar. 📍 Bodrum Bodrum Cennet Koyu Doğal sit imarı, kayalık kuyu temel ve konsol sahil malikaneleri. 📍 Alaçatı Alaçatı Port & Çamlık Kanal kıyısı tekneli parseller, tescilli rölöve ve Alaçatı taşı. 📍 Urla Urla İçmeler & Yağcılar Deniz manzaralı geniş parseller, İzmir'e 25 dk, modern Ege villası. 📍 Bodrum Bodrum Gündoğan & Hebil Koyu Fırtınasız turkuaz koy, zeytinlik yamaçlar ve sessiz lüks. 📍 İzmir İzmir Güzelbahçe & Yelki Şehir merkezine 20 dk, geniş bahçeli malikane emsali, 12 ay konfor. 📍 Urla Urla Kuşçular & Bağ Yolu Şarap bağları, gastronomi rotası ve asırlık zeytinlikli malikaneler. 📍 Çeşme Çeşme Ovacık & Çiftlikköy Sakız Adası manzarası, lavanta bahçeleri ve modern çiftlik villaları. 📍 Çeşme Çeşme Dalyan & Sakızlı Koy Marinaya komşu, dalgasız doğal liman koyu ve tekne yaşamı. 📍 Çeşme Çeşme Ilıca & Boyalık Altın kum plajı, termal hatlar ve denize sıfır yalı prestiji. 📍 Bodrum Bodrum Türkbükü & Torba Cemiyet hayatının zirvesi, Torba çam ormanları ve izole sahil malikaneleri. 📍 Bodrum Bodrum Bitez & Ortakent Mandalina bahçeleri içinde düz ayak yaşam ve modern taş avlular. 📍 Bodrum Bodrum Gümüşlük & Akyarlar Bohem lüks, Antik Myndos tarihi ve Kos Adası gün batımı panoraması. 📍 Muğla Muğla Göcek & Fethiye Dünya yatçılığının başkenti, özel iskeleli sahil yalıları ve lagün koyları. 📍 Antalya Antalya Belek & Kemer Şampiyona golf sahaları çevresi, Akdeniz riviera malikaneleri ve spa konforu.

Aklınıza Takılabilecek Sorular

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Arsa & İmar SSS

Yalıkavak'ta eğimli arsada kot avantajı nasıl kullanılır? +

Bodrum İmar Yönetmeliği'ne göre parselin doğal eğimi kullanılarak bodrum katları gün ışığına ve deniz manzarasına açılır. Bu sayede emsal harici yasal spa ve sinema odası kazanılır.

Yalıkavak'ta fırtına ve rüzgara karşı cam cepheler nasıl seçilir? +

4 katmanlı lamine temperli ısı camlar ve rüzgar yükü test edilmiş Schüco ASE 80 alüminyum sürme sistemleri kullanılarak fırtınada sıfır esneme garantilenir.

Yalıkavak'ta arsa alıp villa yaptırmak ne kadar kazandırır? +

Arsa alıp sıfırdan lüks bir konut inşa etmek, tamamlanmış sıfır villa satış fiyatlarına göre döviz bazında minimum %45 - %60 sermaye artışı sağlar.

VIP Müşteri Hizmeti

Bodrum Yalıkavak & Tilkicik Bölgesinde Arsanız mı Var veya Arsa mı Arıyorsunuz?

Ada ve parsel numaranızı iletin; mimari ekibimiz 24 saat içinde resmi TAKS/KAKS imar durumunu, uydu kütle yerleşimini ve 2026 sabit bütçeli anahtar teslim inşaat maliyet raporunu ücretsiz hazırlasın.

WhatsApp VIP Danışma