Villa Tadilatı Kaç Ay Sürer?
İş Takvimi & Sezon Simülatörü
Bodrum (15 Mayıs) ve Çeşme (15 Haziran) resmi inşaat yasaklarına takılmadan villanızı yaza yetiştirmek için gereken süreyi, 14 aşamalı şantiye iş akışını ve en geç başlama tarihini anında hesaplayın.
01. Villa Parametrelerini Belirleyin
02. Şantiye Süresi & Kritik Başlama Tarihi GÜVENLİ ZAMANLAMA
Kaba kırım ve hafriyat işlemlerini 15 Mayıs'tan önce tamamlamazsanız zabıta mühürlemesiyle karşılaşabilirsiniz. Vie Mimarlık hızlandırılmış kaba işler takvimi önerilir.
Villa Tadilatı Kaç Ay Sürer? (2026 Metraj & Kapsam Matrisi)
250 m² bir müstakil villanın komple kaba ve ince tadilatı ortalama 3 ile 4 ay (90–120 gün) arasında tamamlanır. Süre; kırım yapılacak duvar miktarına, yerden ısıtma ve tesisat revizyonuna, özel ithal mermer temin süresine ve infinity havuz imalatına göre değişkenlik gösterir. Sadece boya, parke ve banyo gibi ince yenilemeler 45–60 günde biterken; dış cephe masif taş kaplama ve peyzaj dahil A++ dönüşümler 5–6 ay sürer.
| Tadilat Kapsamı | 150 m² Villa | 250 m² Villa | 400 m²+ Malikane | İnşaat Yasağı Riski |
|---|---|---|---|---|
| İnce Yenileme (Boya, Parke, Mutfak, Banyo) | 30 - 45 Gün | 45 - 60 Gün | 60 - 75 Gün | Çok Düşük (Sessiz) |
| Komple Kaba + İnce (Tesisat, Şap, Doğrama) | 75 - 90 Gün | 90 - 120 Gün | 120 - 150 Gün | Orta (Kışın Başlanmalı) |
| A++ Malikane (Taş Cephe, Havuz, VRF, Peyzaj) | 110 - 130 Gün | 135 - 165 Gün | 180 - 210 Gün | Yüksek (Erken Başlama Şart) |
Villa Tadilatı ve Şantiye Süreci Sıkça Sorulan Sorular
1. Süre Gecikmelerinde Haklarım Nelerdir?
Vie Mimarlık sözleşmelerinde her teslim tarihi noter tasdikli cezai şarta bağlanır. İnşaat süresinin mücbir sebepler haricinde uzaması durumunda, geciken her takvim günü için işverene nakit gecikme tazminatı ödenir.
2. Hakediş Ödemeleri Süreye Göre Nasıl Planlanır?
Tahsilat planımız istisnasız %50 Peşinat - %30 Ara Hakediş - %20 Final Teslim formülüyle yürütülür. Ara hakediş 3D render ve kaba karkas tamamlandığında; son %20 ise temizlik ve anahtar tesliminde ödenir.
3. Atölye Ön İmalatı (Off-Site) Süreyi Nasıl Kısaltır?
Şantiyede kırım ve şap dökümü devam ederken; mutfak dolapları, kapılar, giyinme odaları ve mermer tezgahlar aynı anda Vie Mimarlık atölyesinde milimetrik üretilir. Böylece şantiyede haftalarca sürecek imalat sadece 4-5 günde monte edilir.
Arsanız Var ve Sıfırdan Villa mı Yapacaksınız?
TAKS/KAKS emsal hesabı, havuz-bahçe dağılımı ve 2026 anahtar teslim maliyetini hesaplayın.