Neva Yalı, Folkart Vega/Nova, Mahall Bomonti veya Urla villanızı müteahhitten teslim alırken yanınızdayız. Lazerli terazi, termal kamera ve 120+ teknik noktada kusur tespiti ile haklarınızı resmi raporla güvence altına alın.
Gözle fark edilemeyen yapısal ve tesisat kusurları sonradan yüz binlerce liralık masraflara yol açabilir. Vie Mimarlık ekibi şu kritik alanları denetler:
Tüm odalarda optik lazer nivo ile kot farkları, şap ondülasyonları ve parke altı boşluklar ölçülür; eğim hataları raporlanır.
Yerden ısıtma borularının sürekliliği, cephe doğramalarındaki ısı köprüleri ve ıslak hacim altı gizli su sızıntıları termal kızılötesiyle taranır.
Kule asansör şaftlarından, tesisat bacalarından ve komşu dairelerden gelen hava/darbe ses seviyeleri desibel metre ile test edilir.
Kaçak akım röleleri, topraklama direnci, priz polariteleri ve akıllı ev sinyal kablolarının hat bütünlüğü test edilir.
Alüminyum sürme kanatların gönyeleri, fitil basma kuvvetleri, cam çizikleri ve kule rüzgar basıncı tahliye delikleri kontrol edilir.
Tespit edilen tüm kusurlar fotoğraflanıp şartname maddeleriyle ilişkilendirilir; resmi teslim tutanağına eklenecek metin hazırlanır.
Müteahhitle resmi teslim tutanağını imzalamadan önce Vie Mimarlık ekibinin lazerler, termal kameralar ve akustik desibelmetrelerle denetlediği 4 ana disiplindeki 40 teknik kontrol kriteri:
Şap ondülasyonları, odalar arası eşik kot farkları ve parke altı toleransı (<2mm) optik lazer nivo ile taranır.
Özel gömme dolap ve mutfak montajında hataya yol açabilecek köşe çarpıklıkları ve düşey şakülden kaçmalar tespit edilir.
Kalibreli desibelmetre ile hava ve darbe sesi geçişleri ölçülür; yönetmelik üstü ses kaçakları kayıt altına alınır.
Kule binalarda bloklar arası dilatasyon profillerinin doğru montajı ve ses/su sızdırmazlık bantları denetlenir.
Boya ve sıva altındaki kılcal çatlakların rötre kaynaklı mı yoksa yapısal oturma kaynaklı mı olduğu mikrometre ile incelenir.
Ağır avizeler, gizli tavan hoparlörleri ve VRF menfezleri için tavan taşıyıcı profillerinin statik güvenliği test edilir.
Bina salınımlarında tavan köşe çatlamasını önleyen Z-profil veya gölge çıta dilatasyon detaylarının varlığı kontrol edilir.
Tesisat şaft müdahale kapaklarının yangına dayanıklılık sertifikası ve koridor kokusunu engelleyen fitil basma kuvveti ölçülür.
Su dökme simülasyonu ile süzgeçlere doğru %1.5-2 eğim olup olmadığı ve göllenme riski lazerli eğimölçerle test edilir.
Parke genleşme boşluklarının doğru bırakılıp bırakılmadığı ve süpürgelik altı hava akımı izolasyonu denetlenir.
Yerden ısıtma devreye alınarak FLIR termal kamera ile boru döşeme sıklığı, hava yapmış zonlar ve ezilmiş borular tespit edilir.
Banyo ve duş zeminlerinin bitişiğindeki koridor ve yatak odası duvarlarında kapasitif nemölçer ile gizli kaçak taranır.
Tavan içi gizli kanal tipi klimaların yoğuşma tavalarına su basılarak drenaj pompası ve tahliye hattı sızıntısızlığı denenir.
Test pompası ve manometre bağlanarak boru birleşim yerleri 10 bar basınçta test edilir; basınç düşüşü olmaması şart koşulur.
Lineer duş süzgeçlerinin kuru tip susuz koku klapesi ve dakikada 35+ litre su tahliye debisi yerinde doğrulanır.
Geberit / Grohe gömme rezervuarlarda taşma borusu kotu, ara vana su sızdırmazlığı ve basma butonu hassasiyeti test edilir.
Merkezi şafttan daireye yemek kokusu girmesini engelleyen hava sızdırmaz çekvalf ve anenometre ile baca çekiş debisi ölçülür.
Duş termostatik bataryalarının 38°C emniyet kilidi kalibrasyonu ve haşlanma önleme mekanizması test edilir.
Kat holündeki daire ana su vanası, pislik tutucu ve basınç düşürücü regülatörün nominal bar değerleri kontrol edilir.
Olası çamaşır makinesi hortum patlamasında daireyi basmaması için tasarlanan acil tahliye giderinin açık olduğu doğrulanır.
Özel test cihazı ile prizlerden kaçak akım simüle edilir; rölenin yasal ms süresi içinde devreyi açtığı doğrulanır.
Dairedeki her prizde faz-nötr tersliği, gevşek klemens ve topraklama hattının ohm direnç değeri ölçülür.
Tüm aydınlatmalar ve klimalar açıkken şalterler ve klemens baraları termal kamera ile taranarak aşırı ısınan kablo arkları aranır.
Akıllı anahtarlar, dokunmatik paneller ve aktüatörlerin senaryo tepki hızları ve veri kablosu empedansı test edilir.
Modem şaftından odalara giden Cat6 kabloları Fluke ağ test cihazı ile test edilerek kırık damar ve hız kayıpları tespit edilir.
Lobi güvenlik araması, bina ana giriş kapısı açma, asansör çağırma ve panik butonu senkronizasyonu test edilir.
Asma tavan altı sprinkler rozetlerinin montaj yüksekliği ve optik duman dedektörlerinin pano adresleme doğruluğu denetlenir.
Tavan arasına gizlenen LED sürücülerin hava alabilen noktalara konulduğu ve yangın riski oluşturacak aşırı ısınma yapmadığı denetlenir.
Tahsisli otopark alanına çekilen bağımsız enerji kablosunun kesiti, trifaze kapasitesi ve sayaç panosu eşleşmesi kontrol edilir.
Duş ve lavabo çevresindeki armatür, priz ve apliklerin su sıçramalarına karşı uluslararası IP koruma sınıfı teyit edilir.
Kule yüksekliğinde rüzgar yükü altında fitil basma kuvveti, sürme tekerlek akıcılığı ve kilit dillerinin karşılık ayarları denetlenir.
Doğal ışık ve projeksiyon lambasıyla cam yüzeyleri taranır; lamine ara katman kabarcıkları ve montaj çizikleri raporlanır.
Kasa tabanındaki su tahliye deliklerinin harç veya tozla tıkanmadığı ve dışarıya serbest akış sağladığı test edilir.
Gizli menteşelerin 3 eksenli gönyesi, sürtünmesiz kapanma ve manyetik kilit dilinin sessiz oturumu milimetrik incelenir.
Mermer ve parke döşemelerinde basıldığında esneme, boşluk tıkırtısı (hollow sound) ve renk tonu dalgalanmaları kayıt edilir.
Köşe birleşimlerinin açık kalmaması, silikon dolgularının estetiği ve duvardan ayrılma olup olmadığı incelenir.
Eviye ve ocak kesim köşelerinde mikro çatlaklar, pah kırıkları ve tezgaha alt taşıyıcı profil destekleri kontrol edilir.
Kapak fugalarının paralelliği, frenli menteşelerin düzgün çalışması ve bas-aç (push-to-open) mekanizmaları test edilir.
Teğet ışık kaynağıyla duvar yüzeyleri taranır; zımpara izleri, rulo izleri ve lokal renk farkları işaretlenir.
Darbe ve itme yükü altında cam parapetlerin taban pabucu kilitleri ve kimyasal dübel ankraj rijitliği denetlenir.
24 saat içinde fotoğraflı, şartnameli ve müteahhit teslim tutanağına eklenecek resmi raporunuzu hazırlıyoruz.
Teslim gününüzü bildirin, uzman mimarlarımız lazerli ölçüm ve termal kamera setleriyle mülkünüzde hazır bulunsun.