Bayraklı, İzmir'in yeni iş ve yaşam merkezi olarak yüksek katlı konutların ve ofislerin yoğunlaştığı ilçe. Ekibimizin merkezi de Folkart Towers'ta; bu bölgedeki rezidans ve ofislerin dertlerini pratikten biliyoruz.
Yüksek katlı yapılarda iç mimarlığın ana kısıtı mimari sınırlardır: sabit cephe, sabit tesisat dikeyleri ve çoğu zaman paylaşılan bir kat planı. Bu yüzden tasarım, duvar yıkmaktan çok mevcut çerçevenin içinde ışığı, depolamayı ve dolaşımı iyileştirmeye dayanır.
Bayraklı'da ofis talebi de konut kadar belirgin. Küçük ekipler için çalışma alanı, toplantı odası ve karşılama düzeni; yüksek katta cam cephenin getirdiği parlama ve akustik, tasarımda ayrıca ele alınan başlıklardır.
Hizmet verdiğimiz çevre: Bayraklı, Adalet, Manavkuyu, Mansuroğlu, Bayraklı iş merkezi çevresi.
Konut tipine göre farklı sorular, farklı öncelikler. Aşağıdaki başlıklar bölgede en sık karşılaştığımız durumlardır.
Yeni teslim alınan dairede kusur tespiti, ardından yerleşim ve malzeme kararı gelir. Sosyal alan, mutfak ve yatak odası arasındaki ilişkiyi yaşam şekline göre yeniden kurarız.
Geniş cam yüzeyler manzara kadar parlama ve ısı kazancı da getirir. Perde sistemi, ışık katmanları ve mobilya yerleşimi güneş yönüne göre kurgulanır.
Karşılama, toplantı ve odaklı çalışma alanları aynı metrekarede dengelenir. Akustik panel, kablo yönetimi ve esnek mobilya düzeni gündelik kullanımı belirler.
Yüksek katlı yapıda asansör ve yük rezervasyonu ile malzeme lojistiği
Bina yönetimi tadilat başvurusu, çalışma saati ve kat içi teknik kısıtlar
Cam cephede güneş, ısı ve parlama kontrolü
Ofislerde akustik ve kablo altyapısının baştan planlanması
Süreç dört adımdır: taşınmazınızda yerinde keşif, konsept ve 3D sunum (isterseniz Google Meet üzerinden canlı), onay sonrası uygulama projesi ve tek elden uygulama. Tasarım ve uygulama takibi paketinde şantiyede her gün yerindeyiz. Tasarım bedeli üç aşamalıdır (%50 başlangıç, %30 konsept ve 3D onayı, %20 final teslim); uygulama haftalık hakedişle ilerler.
Çoğu rezidansta tadilat öncesi yönetime başvuru, çalışma saatleri ve yük asansörü rezervasyonu istenir. Kuralları keşif aşamasında öğrenir, şantiye planımıza işleriz.
Önce teslim edilen dairenin kusur ve eksikleri yerinde tespit edilir; ardından yerleşim ve malzeme kararı verilir. Bu sıra, sonradan çıkacak sürprizleri azaltır. Daire teslim alma ekspertizi için ayrı bir sayfamız var.
Evet. Küçük ve orta ölçekli ofislerde yerleşim, aydınlatma, akustik ve mobilya tasarımı yaparız. İş akışınıza ve ekibinizin büyüklüğüne göre kapsam belirlenir.
Ücret metrekareye, kapsama ve uygulama dahil olup olmadığına göre belirlenir; sayfada sabit rakam yazmıyoruz. Tasarım bedeli üç aşamadır: %50 başlangıç, %30 konsept ve 3D onayı, %20 final teslim. Uygulama haftalık hakedişle yürür.
Ekibimizin merkezi Folkart Towers'tadır. Ancak keşif için taşınmazınıza geliriz; sunumları da isterseniz Google Meet üzerinden canlı 3D olarak yaparız.
İlgili hizmetler: Ofis İç Mimarlık · Folkart İç Mimarlık · İç Mimarlık Fiyatları · Anahtar Teslim İç Mimarlık · Online İç Mimarlık
İzmir'de diğer ilçeler: Konak & Alsancak İç Mimarlık · Karşıyaka İç Mimarlık · Tüm İzmir İç Mimarlık
Taşınmazınızda yerinde keşif veya Google Meet ile ilk görüşme için bize yazın. Vie Mimarlık İç Mimarlık Ekibi, Kurucu Tufan Çığır önderliğinde Folkart Towers (Bayraklı) merkezinden çalışır.