Buca, İzmir'in en yoğun nüfuslu ilçelerinden biri; konut stoku büyük oranda geniş aile daireleri ve çok katlı apartmanlardan oluşuyor. Burada iyi bir tadilat, bütçenin kontrollü gitmesi ve dairenin gerçek ihtiyaca göre planlanmasıyla başlar.
Buca'da talep genellikle aile odaklıdır: çocuk odası, çalışma köşesi, geniş mutfak ve misafir ağırlama düzeni. Bu yüzden tasarım, görsel vitrin yerine günlük kullanımı kolaylaştıran depolama ve dolaşım çözümlerine dayanır.
Birçok dairede tadilat, mutfak ve banyonun yenilenmesiyle başlar. Tüm daire yerine öncelikli alanlardan başlayan, sonra aşama aşama ilerleyen planlar mümkündür; bunun için toplam vizyon baştan çizilir, böylece sonradan yapılan işler birbirini bozmaz.
Hizmet verdiğimiz çevre: Buca, Şirinyer, Kozağaç, Hasanağa, Tınaztepe çevresi.
Konut tipine göre farklı sorular, farklı öncelikler. Aşağıdaki başlıklar bölgede en sık karşılaştığımız durumlardır.
Ebeveyn, çocuk ve misafir ihtiyaçları aynı dairede dengelenir. Ortak alanda oyun ve sofra düzeni, yatak odalarında depolama ve çalışma köşesi önceliklidir.
Bütçeyi bir seferde zorlamadan, öncelikli alanlardan başlayıp sonraki aşamaları toplam plana bağlı yürütmek mümkündür. Bu yaklaşım ara dönemde de dairede yaşamayı kolaylaştırır.
Kiralanacak daireler için aşırı detaydan çok dayanıklı yüzey, kolay temizlenen malzeme ve sade renk tercih edilir. Hedef, daireyi hızla kiraya hazır ve düşük bakım gerektiren hale getirmektir.
Bütçeyi baştan netleştiren kalem kalem keşif ve teklif
Eski betonarme apartmanda tesisat ve ıslak hacim yenilemesi
Aile kullanımına dayanıklı yüzey ve mobilya seçimi
Yaşanan dairede aşamalı tadilat için iş sırası planı
Süreç dört adımdır: taşınmazınızda yerinde keşif, konsept ve 3D sunum (isterseniz Google Meet üzerinden canlı), onay sonrası uygulama projesi ve tek elden uygulama. Tasarım ve uygulama takibi paketinde şantiyede her gün yerindeyiz. Tasarım bedeli üç aşamalıdır (%50 başlangıç, %30 konsept ve 3D onayı, %20 final teslim); uygulama haftalık hakedişle ilerler.
Yerinde keşiften sonra kapsamı kalem kalem yazarız; tasarımda önce öncelikli alanları, sonra opsiyonel işleri ayırırız. Böylece hangi işe ne kadar ayrıldığı baştan görülür, kapsam dışı kalan işler ise açıkça yazılır.
Evet. Önce bu alanlardan başlanabilir; ancak ileride yapılacak işlerle çakışmaması için dairenin tamamı için kısa bir toplam plan çıkarmanızı öneririz. Böylece sonraki aşamalar yapılanı bozmaz.
Kapsam sınırlıysa bazı durumlarda mümkündür, ancak tesisat, boya ve toz çıkaran işlerde konforu ciddi etkiler. Kapsamı gördükten sonra oturmanın makul olup olmadığını dürüstçe söyleriz.
Ücret dairenin büyüklüğü ve kapsamına göre belirlenir; sayfada sabit rakam yazmıyoruz. Tasarım bedeli %50 başlangıç, %30 konsept ve 3D onayı, %20 final teslim şeklindedir. Uygulama haftalık hakedişle yürür.
Evet. Kiralık daireler için dayanıklı, bakımı kolay ve sade bir uygulama planlarız. Amaç dairenin kısa sürede ve kontrollü maliyetle kiraya hazır hale gelmesidir.
İlgili hizmetler: Mutfak Tasarımı · Banyo Tasarımı · İç Mimarlık Fiyatları · Anahtar Teslim İç Mimarlık · Online İç Mimarlık
İzmir'de diğer ilçeler: Konak & Alsancak İç Mimarlık · Balçova İç Mimarlık · Tüm İzmir İç Mimarlık
Taşınmazınızda yerinde keşif veya Google Meet ile ilk görüşme için bize yazın. Vie Mimarlık İç Mimarlık Ekibi, Kurucu Tufan Çığır önderliğinde Folkart Towers (Bayraklı) merkezinden çalışır.